ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по на право заключения договора аренды земельного участка

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru., на официальных сайтах Администрации МР Дуванский район РБ и сельских поселений МР Дуванский район РБ и в газете «Аргументы и факты» от 13.04.2022 г.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных участков http://sp-duvan.ru, https://lemazy.ru/, https://xn--80adjaiusce7a.xn--p1ai/.

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Минземимущества РБ №№ М04-05-16-П-8302 М04-05-16-П-8303 М04-05-16-П-8304 М04-05-16-П-8305 от 10.04.2022, в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. И. Усова, дом 8, в 11.00 ч., 18.05.2022 г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:090503:8,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 1386622 кв.м,

адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 7 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с. Лемазы.,

вид разрешенного использования: растениеводство

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 54494,24 (пятьдесят четыре тысячи четыреста девяносто четыре рубля 24 копейки).

Шаг аукциона: 1634,83 (одна тысяча шестьсот тридцать четыре рубля 83 копейки).

Размер задатка составляет: 54494,24 (пятьдесят четыре тысячи четыреста девяносто четыре рубля 24 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона не установлена. Параметры разрешенного строительства не определены. Без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:080203:348,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 7367 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, c/c. Вознесенский, с. Тастуба, ул. Верхняя Колхозная, д. 45а,

вид разрешенного использования: Обеспечение сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять)лет.

Начальная цена предмета аукциона: 646,45 (шестьсот сорок шесть рублей 45 копеек).

Шаг аукциона: 19,39 (девятнадцать рублей 39 копеек).

Размер задатка составляет: 646,45 (шестьсот сорок шесть рублей 45 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территории (опорный план) с границами зон и особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия с Тастуба относительно земельного участка обозначены ограничения в виде санитарно-защитной зоны от предприятий и коммунальных объектов..

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 28.03.2022. № СВЭС/8.3-213. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Тастуба» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от межпоселкового газопровода высокого давления «от существующего газопровода до ГРП» диаметром 114 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-140 от 24.03.2022 г.

– централизованное водоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 22.03.2022 № 2022-24. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона С-2. Минимальная площадь земельного участка – 150 кв. м., максимальная площадь земельного участка –5000, минимальная длина по уличному фронту – не регламентируется, минимальная ширина/глубина – не регламентируется, максимальный процент застройки 30%, минимальный процент озеленения 50%, максимальная высота зданий до конька крыши 12 м, максимальная высота оград 1,5 м.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:070101:6,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 939278 кв.м,

адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир поле 1-3к СПК им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский,

вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование

Срок аренды земельного участка 10 (десять)лет.

Начальная цена предмета аукциона: 37477,19 (тридцать семь тысяч четыреста семьдесят семь рублей 19 копеек).

Шаг аукциона: 1124,32 (одна тысяча сто двадцать четыре рубля 32 копейки).

Размер задатка составляет: 37477,19 (тридцать семь тысяч четыреста семьдесят семь рублей 19 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. .

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона Территориальная зона не установлена. Параметры разрешенного строительства не определены. Без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:110701:166,

категория земель земли населенных пунктов,

площадью 1500 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Дуванский сельсовет, д. Бурцевка, ул. Набережная, д. 25,

вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 685,35 (шестьсот восемьдесят пять рублей 35 копеек).

Шаг аукциона: 20,56 (двадцать рублей 56 копеек)

Размер задатка составляет: 685,35 (шестьсот восемьдесят пять рублей 35 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют. Согласно карте современного использования территорий (опорный план) с границами зон и особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия д. Бурцевка относительно земельного участка обозначены ограничения в виде прибрежно-защитной полосы и водоохранной зоны.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 28.03.2022. № СВЭС/8.3-213. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Калмаш» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газораспределения. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-140 от 29.03.2022 г. Альтернативные источники теплоснабжения – печное отопление, электроотопление.

– централизованное водоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 22.03.2022 № 2022-23. Альтернативный источник водоснабжения: индивидуальная скважина.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона Ж-1. Минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м., максимальная площадь земельного участка – 10000, минимальная длина по уличному фронту 12 м, минимальная ширина/глубина 25 м, максимальный процент застройки 60%, минимальный процент озеленения 10-20%, максимальная высота зданий до конька крыши 16 м, максимальная высота оград 1,5 м.

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия;

Физические лица представляют:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица – заверенную соответствующим образом.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 18.05.2022 по лоту № __.

В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 13 мая 2022 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Документы на участие в торгах принимаются с 13 апреля 2022 года.

Последний день приема заявок – 13 мая 2022 года.

Дата, время и место определения участников аукциона – 16 мая 2022 года в 11.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.

Дата подведения итогов аукциона – 18 мая 2022 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с Отделом по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ ежедневно (кроме выходных) с 09 до 17 часов по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, д. 8, кабинет № 2.

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в аукционе принимаются с 13.04.2022 г. по 13.05.2022 г. по рабочим дням, с 10.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, каб. № 2.

Телефон для справок 8 34798 3-23-60.